在58同城购买二手房存在被骗风险,但通过严格核实信息、选择正规中介、规范交易流程可有效规避。 平台房源信息混杂,既有真实房源,也有虚假低价诱饵或产权不清的“问题房”,需警惕“定金诈骗”“一房多卖”等常见陷阱。
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虚假房源与价格陷阱
部分中介或个人会发布远低于市场价的虚假房源吸引买家,实际看房时以“已售出”为由推荐其他高价房,或要求支付“看房费”“定金”后失联。务必对比周边房价,拒绝提前支付任何费用。 -
产权与法律风险
部分房源可能存在违章建筑、抵押未解除或共有产权人未同意出售等问题。交易前需查验房产证原件,并到房管局核实产权状态,避免买到无法过户的房产。 -
中介资质与合同漏洞
选择有营业执照的中介机构,避免通过个人账号私下交易。签订合同时需明确付款方式、过户时间、违约责任等条款,警惕“阴阳合同”或模糊表述。 -
资金安全与交易流程
首付款应通过银行或第三方平台托管,过户完成前勿全额支付。按揭**需提前确认自身征信资质,避免因**失败违约。
总结:58同城可作为房源信息参考平台,但最终交易需线下核实、专业介入。牢记“低价必有蹊跷”“证件不全不签约”“资金监管保安全”三大原则,最大限度降低风险。