海南省目前实施全域限购政策，但部分市县已逐步放宽限制。具体限购政策如下：

一、全域限购政策

1. 实施时间

   2018年4月22日起，海南省全面实施商品住宅全域限购，严控开发与销售。

2. 限购范围

   • 海口、三亚、琼海 ：非户籍家庭购房需提供至少1名家庭成员在海南累计60个月及以上社保或个税证明。

   • 五指山、保亭、琼中、白沙 ：仅限本地户籍家庭购买。

   • 其他市县 ：限购1套，首付款比例不低于70%，5年内禁止转让。

二、政策调整与放宽

1. 已取消限购的区域

   2024年10月起，东方、澄迈、文昌、乐东、定安等5个市县取消限购，二手房交易量回升。

2. 其他放宽措施

   • 临高、儋州 ：临高仅主城区限购，儋州支持“需购尽购”。

   • 陵水 ：形同解除限购，非户籍购房门槛降低。

三、补充说明

• 本地户籍限购 ：已拥有2套及以上住房的家庭，停止销售安居型及市场化商品住房。

• 社保/个税要求 ：不同区域对缴纳时长要求不同，如海口、三亚需60个月，其他市县24个月即可。

总结 ：海南限购政策以“分区域、分户籍”为核心，当前处于动态调整阶段，建议关注最新政策动态。