新疆叶城的房子是否值得购买，需结合当地房价稳定性、区域发展潜力及个人需求综合判断。 当前叶城房价整体平稳（2025年均价未显著波动），但需注意数据透明度有限，且区域配套仍处于发展阶段，更适合长期持有或自住需求。

关键考量因素

1. 房价与投资回报
   叶城近年房价走势平稳，例如2023年城区二手房均价长期保持在4651元/㎡左右，2025年数据虽显示持平但部分平台统计缺失。若以低价入手且未来区域经济提升，可能具备增值空间，但短期投机回报率较低。

2. 区域发展潜力
   喀什作为南疆中心城市，政策扶持力度较大，叶城若受益于产业转移或基建升级（如交通枢纽建设），房产价值或随区域发展缓慢上升。但目前商业配套和人口流入数据未明确体现爆发性增长。

3. 自住需求适配性
   适合计划长期定居或养老的人群，低房价门槛和相对慢节奏生活是优势；但若追求教育、医疗等成熟配套，需谨慎评估现有资源是否满足需求。

总结：叶城房产更适合预算有限、注重长期持有的购房者，建议实地考察配套与规划进展，避免仅依赖价格数据决策。