在中国，挂靠会计证或任何职业资格证书以获取非法利益是不被允许的，并且存在极高的法律风险。以下是关于会计证挂靠房地产资质的相关信息：

会计证挂靠的定义和风险

• 定义：会计证挂靠通常指的是会计人员将自己的会计资格证书关联到某家企业，成为该企业的财务人员，但实际上并不在该企业工作。
• 法律风险：根据《会计法》和《注册会计师法》，会计从业者必须人、证、岗合一，禁止出租、出借资格证书。挂靠行为可能导致税务和财务上的问题，甚至可能面临刑事责任。

房地产资质申请条件

• 一般要求：申请房地产开发资质的企业需要满足一定的基本条件，如具有完善的质量保证体系、未发生过重大工程质量事故等。
• 会计人员要求：持有资格证书的专职会计人员不少于一定数量，具体人数根据企业资质等级不同而有所差异。

相关法律法规

• 《会计法》：明确禁止会计人员出租、出借会计资格证书。
• 《房地产开发企业资质管理规定》：对房地产开发企业的资质管理有详细规定，包括对持有资格证书的专职会计人员的要求。

会计证挂靠不仅违反了国家法律法规，也给个人和社会带来了严重的风险。建议会计人员遵守法律法规，不要参与任何形式的证书挂靠活动。