‌北京市已全面停止夫妻之间的房产过户业务‌，这一政策调整主要涉及‌通过假离婚获取购房资格的行为‌，旨在‌遏制投机性购房‌和‌维护房地产市场稳定‌。以下是具体要点解析：

1. ‌政策背景与目的‌
   北京近年来房价高企，部分家庭通过“假离婚”方式规避限购政策，利用夫妻一方无房的身份重新获得购房资格。此类行为扰乱了市场秩序，加剧了供需矛盾。新规直接叫停夫妻过户，堵住政策漏洞，减少非居住需求的房产交易。

2. ‌执行范围与影响‌
   政策适用于所有涉及夫妻房产更名的登记申请，无论离婚与否。已提交的申请若未完成办理将按新规处理。受影响较大的是试图通过分割房产规避限购的家庭，而真实因婚姻变动需过户的情况需提供更多证明材料。

3. ‌替代解决方案‌
   确有合理过户需求的夫妻，可通过正常买卖流程（需符合限购条件）或公证协议明确产权分配。相关部门建议购房者提前核查自身资格，避免因政策变动导致交易中断。

4. ‌市场反应与长期效果‌
   政策实施后，北京离婚率数据显著回落，二手房挂牌量短期波动。专家认为，此举能有效抑制投机，但需配合增加保障性住房供应等长效机制，平衡刚需群体的居住需求。

‌提示‌：购房政策可能随市场动态调整，建议密切关注官方发布或咨询专业机构，确保交易合规性。