房管局或法院

要查询房屋户主信息，可通过以下方式办理，具体方法需根据当地政策及房产登记情况选择：

一、房产局查询（推荐）

1. 网上查询

   访问当地房产管理局官网，通过"房屋查询"或"不动产登记"服务模块，输入产权人姓名、产权证号等信息（部分城市支持此服务，如西安市可通过微信公众号"西安不动产登记"查询）。 *注意：需关注当地是否实行二手房网签，未实行网签的地区需线下查询。

2. 线下查询

   携带身份证件及房产证到当地房管局档案馆或窗口，可现场获取房屋所有人名称、产权证号等详细信息。 *建议提前电话咨询当地房管局，确认所需材料和流程。

二、其他查询方式

1. 法院调取

   通过法院立案后，可申请调取房屋产权档案（适用于涉及法律诉讼的情况）。 *需注意：此方式仅限法律程序中，普通公民无法自行申请。

2. 委托查询

   • 共有人或配偶 ：未办理房产证时，可携带双方身份证件共同查询；

   • 受托人 ：提供委托公证书可查询。

三、注意事项

• 信息隐私保护 ：房产信息属于敏感数据，非本人、配偶或共有人无法查询，仅国家机关可依法调取；

• 地区差异 ：网上查询服务并非全国通用，需根据所在城市是否开展此项服务判断；

• 无房产证情况 ：若房屋无房产证，需通过上述方式核实共有人身份后，再申请补证。

建议优先通过房产局官方渠道查询，若需法律证据可联系法院。若对流程有疑问，可拨打当地政务热线咨询。