河北大榕树地产是一家以品质为核心、业务多元化的综合性房企，但近年来存在部分违规问题。以下是综合分析：

1. 企业概况

   大榕树地产成立于2010年，总部位于河北石家庄，业务涵盖产品规划、开发建设及物业服务，已进驻石家庄、保定、沧州、邢台等城市，土地储备近万亩。2016年与绿城集团达成战略合作，共同开发了邢台诚园、保定玉兰花园等项目。

2. 项目与品质

   • 成功案例 ：玉兰九赋小区项目通过引入第三方质量管控，成为保定热销楼盘，获衡水市委社工部高度评价，以儿童友好社区建设为特色。 - 合作优势 ：与绿城集团合作开发项目，借助其品牌实力提升项目品质。

3. 违规问题

   • 2020年因未取得预售许可证擅自收费461万元，被邢台住建局罚款4.61万元。 - 2024年再次因违规预售被罚款4.61万元，且存在勘察、设计未招投标等历史问题。

4. 市场表现

   在保定高新区城市之光商务中心项目中，与绿城服务合作打造智慧社区，但未明确提及具体成效。

总结 ：大榕树地产在品质建设方面有一定积累，但频繁违规问题影响企业信誉。建议购房者关注其合规性，并优先选择已通过第三方严格审核的项目。