小区物业消防自查报告应包含 消防设施检查情况、隐患排查结果、整改措施及计划、责任人及联系方式 等关键信息，以确保消防安全管理的全面性和有效性。以下是撰写自查报告的详细步骤和要点：

1. 1.消防设施检查情况灭火器材：检查小区内所有灭火器是否在有效期内，压力是否正常，摆放位置是否显眼且易于取用。消防栓：确认消防栓是否完好无损，水压是否达标，消防水带是否齐全且无破损。自动喷水灭火系统：检查喷头是否被遮挡或损坏，系统是否正常运行。火灾报警系统：测试烟感、温感等报警装置是否灵敏，报警主机是否正常工作。应急照明和疏散指示标志：确保所有应急照明灯和疏散指示标志完好无损，亮度充足。
2. 2.隐患排查结果电气线路：检查小区内电气线路是否老化、**，电器设备是否超负荷运行。易燃易爆物品：排查小区内是否存在违规存放易燃易爆物品的情况。消防通道：确认消防通道是否畅通，有无被占用、堵塞的现象。建筑结构：检查建筑物的防火分隔是否完好，有无违规搭建影响消防安全的建筑物。其他隐患：如发现其他潜在消防隐患，如电线乱拉乱接、违规使用明火等，需详细记录。
3. 3.整改措施及计划短期措施：对于能够立即整改的隐患，如清理消防通道、移除易燃易爆物品等，制定具体的整改措施和完成时间。长期措施：对于需要长期整改的隐患，如电气线路老化、建筑结构问题等，制定详细的整改计划，包括整改步骤、所需资源、责任人及完成时限。培训与演练：定期组织物业人员和居民进行消防培训及应急演练，提高消防安全意识和应急处置能力。
4. 4.责任人及联系方式明确责任人：指定专人负责各项整改措施的落实，确保整改工作顺利进行。联系方式：提供责任人的详细联系方式，以便在紧急情况下能够及时沟通和协调。监督与反馈：建立监督机制，定期检查整改措施的落实情况，并及时反馈给相关人员。

总结而言，撰写小区物业消防自查报告需要全面、细致地检查消防设施和隐患，制定切实可行的整改措施，并明确责任人和联系方式。通过这份报告，物业管理部门可以有效提升小区的消防安全水平，保障居民的生命财产安全。定期进行消防自查和整改，不仅是对居民负责，也是对物业管理工作的一项基本要求。