本科生购房优惠政策因地区而异，主要分为购房补贴、**利率优惠、安居保障补助等类型，具体如下：

一、购房补贴政策

1. 地方专项补贴

   • 舟山 ：本科毕业生可享8万元补贴（含财政和单位配套），需满足全职工作满1年、社保缴纳等条件。

   • 成都 ：F类人才（本科生）在双流区购买人才公寓享15%优惠，新房购买可获1%消费券。

   • 吉林 ：本科毕业生首次购房补贴3万元，与安家补贴不重复。

   • 南京江宁 ：2024年4-12月期间购买新房享0.5%购房补助。

2. 其他地区

   • 芜湖 ：本科毕业生购房款最高20万元，首期7%、剩余5%分5年等额补贴。

   • 政策叠加 ：部分城市允许叠加补贴，如吉林政策与地方补贴按较高标准执行。

二、**利率优惠

• 银行利率 ：首套按揭**利率可享基准利率下浮30%。

• 公积金** ：利率为3.87%。

三、安居保障补助

• 芜湖 ：本科及以上学历毕业生购房需缴纳契税及2万元安家补助。

• 成都 ：F类人才选择先租后售或共有产权住房可享租金补贴。

四、其他支持措施

• 团购与以旧换新 ：部分城市支持购房团购或以旧换新，提供消费券补贴。

• 购房限制 ：需满足社保缴纳时长、无其他住房等条件，如舟山要求毕业1年内在舟工作。

注意 ：政策时效性较强，建议以当地最新规定为准，申请前需核实户籍、社保等条件。