项目融资是一种针对特定项目的资金筹集方式，它依赖于项目的未来现金流和资产价值而非发起人的资信，具有有限追索权、风险分担机制复杂、非公司负债型融资、信用结构多样化以及融资成本高等特点。这种融资方式通常用于大型基础设施、能源开发等长期投资项目，能够有效分散风险并为投资者提供资产负债表外的融资途径。

项目融资的核心特点是其项目导向性。这意味着**银行在评估项目时主要关注的是项目本身的经济强度，即预期现金流量和资产价值，而不是项目发起人的整体财务状况。即使项目失败，**方也只能追索到项目公司的资产及收益，而不能向发起人或股东追讨超出项目范围的其他财产。

项目融资的另一个重要特性是有限追索权。在传统融资模式下，**机构可以要求借款人用除抵押资产以外的其他资产偿还债务，但在项目融资中，**银行一般仅能在项目的某个特定阶段（如建设期）或特定范围内对项目借款人实行追索。一旦项目达到预定的运营标准，**将转变为无追索权**，进一步保护了发起人的其他资产不受项目失败的影响。

项目融资还涉及到复杂的风险分担机制。由于项目融资涉及的资金需求量大且风险高，所以往往需要多方共同承担风险。这包括政治风险、市场风险、技术风险等多个方面，并通过合同安排明确各方的责任和义务。例如，在一些国际项目中，世界银行多边投资担保机构可能会承保政治风险，而EPC总包合同则转移建设风险给总承包商。

项目融资是一种典型的非公司负债型融资，也就是所谓的资产负债表外融资。这意味着项目所产生的债务不会直接反映在发起人的资产负债表上，从而避免了增加发起人的负债比率，影响其未来的借贷能力。这对于那些希望保持健康的财务指标以维持或提升信贷评级的企业尤为重要。

尽管项目融资有许多优势，但其融资成本较高也是不容忽视的一点。因为项目融资涉及面广，结构复杂，前期需要大量的协议签署、风险分担、咨询顾问工作，这些都会产生额外的成本。由于项目本身的风险较大，**银行通常会要求更高的利息来补偿风险。

项目融资作为一种特殊的融资手段，适用于那些具有稳定现金流和良好发展前景的大规模项目。通过合理设计融资结构，不仅可以有效地分散风险，还能为投资者提供一种不增加自身负债压力的融资选择。考虑到较高的融资成本和复杂的操作流程，企业在决定采用项目融资之前应进行全面细致的分析与规划。