​​项目融资是通过特定项目的未来收益和资产作为还款保障的融资方式，核心特点包括有限追索权、风险分担和多元化资金来源​​。其模式灵活多样，适用于基础设施、能源等大型项目，能有效降低投资者风险并优化资金结构。

1. ​​BOT模式（建设-经营-转让）​​：投资者负责项目建设和运营，通过特许期内的收益回收成本，期满后移交政府。适用于公路、桥梁等公共设施，​​优势在于减轻政府财政压力并引入私营效率​​。
2. ​​TOT模式（移交-经营-移交）​​：政府将已建成项目经营权有偿转让给投资者，约定期限内通过运营收益回本，​​特点为盘活存量资产并缩短投资回报周期​​。
3. ​​ABS模式（资产证券化）​​：以项目资产未来收益为基础发行债券融资，​​优势是降低融资成本并拓宽资金来源​​，适合现金流稳定的项目。
4. ​​产品支付模式​​：以项目产出（如石油、天然气）直接偿还**，​​特点为还款来源单一但风险高度隔离​​，常见于资源开发类项目。
5. ​​融资租赁​​：通过租赁设备或资产减少初期投入，​​灵活性强但租金成本较高​​，适用于高价值设备采购。

项目融资需权衡风险与收益，合理选择模式可提升资金效率并推动项目落地。建议结合项目类型、政策支持及市场条件综合评估最优方案。