**南宁市旅馆建设主要集中在青秀区、邕宁区等核心区域，以高端民宿、商务酒店为主，同时兼顾经济型住宿需求。**青秀区伶俐镇将打造国家乙级旅游高端民宿，民歌湖畔规划22层高端酒店；邕宁区则推进口袋公园配套休闲设施，而朝阳广场、火车站周边提供低价床位满足基础需求。

1. 青秀区高端项目集聚
   东部新城伶俐镇拟建6.63亩国家乙级高端民宿，毗邻工业园区，服务商务投资与旅游人群；金浦路25号民歌湖旁规划22层大酒店，配套成熟且交通便利，定位高端商旅市场。

2. 邕宁区休闲配套升级
   龙马街口袋公园融入梦马主题广场、老年活动区等，提升社区文旅吸引力，未来可能带动周边特色旅馆开发。

3. 经济型住宿集中分布
   朝阳广场、火车站附近的钟意旅社、丹凤旅社等提供18元/床位的低价选择，适合预算有限的旅客，区域生活便利性高。

南宁旅馆建设呈现“高端引领、多元覆盖”特点，从商务配套到便民服务均有布局，可满足不同层次需求。