识别中介诈骗需从资质、收费、交易流程及行为特征四方面综合判断，具体方法如下：

一、核查中介资质与信誉

1. 合法证件 ：正规中介需具备营业执照、从业资格等，可通过工商部门或行业协会查询。

2. 信息透明 ：要求中介提供房屋产权证明、合同样本等文件，核实房源真实性。

二、警惕异常收费行为

1. 高额费用 ：若中介收取押金、中介费过高或无明确服务内容，需谨慎。

2. 隐性收费 ：注意“信息费”“报名费”等名义的额外收费，避免预付。

三、审查交易流程规范性

1. 合同规范 ：签订书面合同，明确服务内容、费用明细及退款条款。

2. 手续齐全 ：正规交易需办理产权过户、**审批等必要手续，中介应全程陪同。

四、识别虚假宣传与诈骗手段

1. 夸大承诺 ：警惕“优质房源”“高薪工作”等与实际严重不符的宣传。

2. 典型陷阱 ：包括以培训班为名收取费用、强制抵押物、变相传销等。

五、法律后果与**

• 刑事责任 ：诈骗金额较大者（如3万元以上）可获3年以上有期徒刑并处罚金。

• **途径 ：遇诈骗可向工商部门投诉、向公安机关报案或通过法律途径索赔。

总结 ：通过多方核实资质、警惕异常收费、规范交易流程及识别虚假宣传，可有效降低中介诈骗风险。若发现可疑行为，建议及时报警并保留证据。