遇到拆迁补偿不合理时,关键要依法**、保留证据、拒绝草签协议,并通过行政复议、行政诉讼等途径争取公平补偿。以下是具体应对策略:
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拒绝签订不合理协议
若补偿标准明显低于周边房价或无法保障原有生活水平,务必拒绝签字。空白协议或胁迫签订的协议可通过法律程序撤销,但需在一年内提起诉讼。 -
申请信息公开与听证
要求征收方公开征地文件(如房屋征收决定、补偿方案),核对合法性。30日内可联合其他被拆迁人申请听证,推动方案修订。 -
启动法律救济程序
- 行政复议:自收到补偿决定60日内向上级政府申请复议,重点审查程序合法性。
- 行政诉讼:对复议结果不服或征收程序违法(如未公告),6个月内向法院起诉。
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证据收集与评估复核
对房屋内外全面拍照录像,防止强拆后无据可依。收到评估报告10日内可申请复核,对结果不满可再申请专家鉴定。 -
协商与联合**
与拆迁方谈判时全程录音,作为后续证据。联合其他受影响居民共同发声,提高**效力。
提示:**需尽早行动,避免错过时效。专业律师协助能有效规避风险,确保法律程序规范推进。