东北育才于洪分校选址于沈阳市于洪区造化街道，具体位于汉江街以西、五台山南路以南、文大路以北，地块紧邻永同昌西江月小区西侧。其规划建设亮点包括12公顷占地面积、7.3万平方米建筑面积，涵盖60个教学班的完全中学体系，提供3000个优质学位，并配套实验楼、图书馆、体育馆等高标准设施，且指标到校政策专门面向于洪区初中毕业生。

选址位于沈阳市于洪区造化街道的行政区域内，地理方位明确标识于汉江街以西、五台山南路以南、文大路以北的三角地带。该选址兼具交通便利性与未来发展潜力，周边已规划教育配套集群，形成区域教育枢纽中心。

项目总建筑面积达7.3万平方米，采用框架与剪力墙混合结构，规划主体建筑涵盖5层教学楼、综合楼及地下停车场等功能单元。设计指标要求达到辽宁省建设工程世纪杯质量标准，并同步实施国家级安全生产管理规范。

指标到校政策的实施是选址战略的核心优势，所有招生名额定向分配给于洪区初中学校，彻底改变区域优质高中资源长期依赖外区输送的现状。通过强化市属市管与区投区享的双轨并行机制，地方政府与教育部门形成资源整合效应。

东北育才学校的品牌入驻直接提升区域教育能级，近三年98%以上的高考一本率形成强大的教育品牌势能。项目通过EPC总承包模式保障施工进度与质量，由中国建筑一局主导建设周期，预计于2025-2026年完成交付，重塑沈阳西部教育版图。

从交通动脉的立体路网到教育资源的垂直整合，东北育才于洪分校选址精准对接区域发展需求。项目不仅承担基础教育功能，更通过指标政策导向、品牌师资配置和设施标准化建设，构建覆盖K12全链条的教育生态圈。周边配套工程如南京一校蒲河湾分校的同步建设，强化区域教育集群效应。