​​塔楼和板楼是两种常见的住宅建筑形式，核心区别在于建筑结构和居住体验：塔楼呈“方筒形”，高层密集，户型多样但采光不均；板楼呈“长条形”，低层通透，户型方正但价格较高。​​

1. ​​建筑形态​​
   塔楼平面接近正方形，高度显著（12-35层），多为一梯4-12户；板楼长度明显大于宽度，通常不超过12层，分为长走廊式或单元拼接式，一梯2户为主。

2. ​​居住体验​​
   板楼 ​​南北通透​​，采光通风优，私密性强，公摊面积小（得房率约90%）；塔楼部分户型存在暗间，通风较差，公摊高（得房率约70%），但高层视野开阔，空间改造灵活。

3. ​​经济性​​
   塔楼容积率高，土地利用率高，房价较低；板楼因低密度开发成本高，单价更贵，但管理成本较低。

4. ​​适用场景​​
   追求性价比和城市景观选塔楼；注重舒适性和长期居住选板楼。现代建筑常融合两者优势，衍生出“板塔结合”的改良设计。

​​提示​​：选择时需权衡预算、家庭需求及楼层偏好，实地考察户型朝向和社区规划更为关键。