施工场地移交确认书是工程建设中界定责任、保障权益的关键文件,明确记录场地现状、移交时间及双方权责,避免后期纠纷。其核心作用包括:划分管理界限(水电接入、安全责任等)、确认施工条件(地质、隐蔽工程等)、法律效力保障(作为验收依据)。
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移交内容清单
需详细列明场地边界、临时设施状态、地下管线分布及既有结构检测报告,附影像资料佐证。例如:临时用电箱位置、基坑支护现状等需逐项勾选确认。 -
权责划分要点
- 移交前:业主方需完成“三通一平”(水电路畅通、场地平整),清除障碍物;
- 移交后:施工方承担安全管理、成品保护及环保合规责任,如扬尘管控。
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常见风险规避
未记录的隐蔽缺陷(如地下渗水)易引发争议,建议采用四方会签(业主、施工、监理、勘察)并标注“未知风险除外”条款。 -
时效性与补充协议
雨季后或重大设计变更时需重新签署补充确认书,更新场地条件(如地基含水量变化)。
提示:移交确认书应作为施工日志首件归档,电子版同步备份。涉及市政工程时,需额外取得城管部门书面许可。