电梯安装工程承包合同是发包方与承包方之间明确电梯安装工程范围、质量标准、工期、费用支付及双方权利义务的法律文件，旨在保障工程顺利进行并规避潜在风险。

一、合同的主要内容

1. 工程概况

   • 明确工程名称、地点、设备型号、数量及安装范围。
   • 约定安装调试适用的标准，如《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等。

2. 承包范围

   • 包括电梯设备安装、调试、验收及报装报检等。
   • 明确是否包含土建整改、电梯运输等额外费用。

3. 费用与支付

   • 约定合同总价及分阶段支付比例，例如设备到货后支付部分款项，安装调试完成后再支付尾款。
   • 支付方式通常为银行转账，且需提供足额发票。

4. 工期与验收

   • 确定开工和竣工日期，明确延误责任。
   • 验收标准依据《电梯安装验收规范》（GB10060-2003）等法规。

5. 违约责任

   • 约定双方未履行合同义务时应承担的责任，包括赔偿金额和违约金。

二、合同签订的注意事项

1. 资质审查

   • 确保承包方具备电梯安装资质，并核查其过往工程经验。

2. 法律依据

   • 合同内容需符合《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》等法律法规。

3. 备案要求

   • 部分地区要求施工总承包单位与电梯安装单位进行备案，并提供安装方案及资料。

4. 安全保障

   • 明确施工过程中的安全措施，例如采用钢管脚手架而非竹脚手架。

三、其他提示

1. 合同范本参考

   • 可参考《既有住宅加装电梯工程与服务承包合同（参考范本）》等标准文本。

2. 税务安排

   • 电梯安装工程需缴纳印花税，按合同金额的0.3‰计算。

3. 争议解决机制

   • 约定仲裁或诉讼方式解决合同纠纷，明确管辖法院或仲裁机构。

电梯安装工程承包合同是保障工程质量和安全的重要工具，签订时需全面考虑工程需求、法律法规及双方权益，确保合同条款清晰、合法合规。