公积金**买房选择15年还是20年，需根据个人经济状况和还款能力综合判断，具体分析如下：

一、核心结论

经济能力较强者选15年更划算 ，经济压力较大者选20年更合适。两者利息差额有限，但15年总利息更低，20年月供压力更小。

二、详细对比

1. 总利息差异

   • 15年总利息约为**金额的28.8%，20年总利息约为33.1%。若**20万，15年总利息约5.8万，20年约6.7万，差额约0.9万。

2. 月供压力

   • 15年月供更高，但总利息更低；20年月供较低，适合收入不稳定或希望减轻短期经济负担的人群。

3. 资金流动性需求

   • 若未来有较大资金需求（如投资、创业），20年**可保留更多资金用于增值。

4. 政策与利率影响

   • 公积金利率长期保持稳定（如3.25%），选择年限时需结合当前收入和未来收入预期。

三、建议

• 优先选15年 ：若收入稳定且无较大资金压力，15年总利息更低，适合追求长期财务规划的人群。

• 选20年 ：若收入波动较大或需保留资金应对突发情况，20年月供更友好。

• 灵活调整 ：若经济状况变化，可提前还款缩短期限，降低利息支出。