​​婚前的**房婚后可通过共同还贷部分及增值补偿实现一人一半权益​​。若房产登记在一方名下，婚后共同还贷金额及其对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时非登记方有权获得一半补偿；若双方协商一致，也可通过婚内财产协议或产权变更直接约定为共同共有。

1. ​​共同还贷部分分割​​：婚后使用夫妻共同收入偿还的**，无论房产证登记在谁名下，均视为共同投入。离婚时，非登记方可主张共同还贷本金的一半，以及对应房产增值部分的50%。例如，若婚后共同还贷50万元，房产增值100万元，非登记方通常可获得25万元（还贷部分）加增值补偿。

2. ​​增值部分计算​​：补偿公式为$应补偿数额=\frac{共同还贷数额}{总购房款（含利息）}\times 房产现值\times 50\%$。假设总购房款为200万元（含**利息），共同还贷30万元，离婚时房产现值400万元，则补偿额为$(30÷200)\times 400\times 50\%=30万元$。

3. ​​协商与法律途径​​：双方可通过书面协议约定房产为共同财产，或还清**后办理产权变更。若协商不成，法院将依据还贷贡献、婚姻存续时长等因素判决补偿，通常倾向保护非登记方的共同还贷权益。

4. ​​证据保留关键​​：保留银行还款记录、转账凭证等证明共同还贷的证据，确保分割时有据可依。若一方用婚前财产还贷，需提供资金来源证明以避免被认定为共同投入。

通过明确权益划分、合理计算补偿，婚前**房可实现婚后利益均衡分配。建议提前规划协议或咨询专业法律意见，避免纠纷。