长沙公积金**流程可分为以下五个核心步骤，具体如下：

一、申请前准备

1. 材料准备

   • 基础材料：身份证、户口簿、婚姻证明（单身需民政局证明）

   • 购房材料：购房合同、首付款收据、房产备案证明

   • 其他材料：收入证明、自筹资金证明（如40%以上房款）

2. **额度查询

   通过长沙市住房公积金管理中心官网或柜台查询个人**额度。

二、提交申请

向所购房屋公积金**银行提交《一手房个人住房公积金**资料夹》及上述材料，银行初审后报公积金中心审批。

三、审批流程

1. 三级审批

   • 公积金中心初审

   • 担保公司复审

   • 银行复核

2. 面签与合同签订

   审批通过后，与银行签订《借款合同》及《抵押合同》，二手房需在过户后办理面签。

四、抵押与放款

1. 抵押登记

   银行或借款人持材料至房产部门办理房屋抵押登记。

2. **发放

   公积金中心委托银行将**资金划入售房单位账户。

五、还款与注销

1. 按月还款

   每月20日前偿还**本息，结清时需到银行办理还贷结清手续。

2. 抵押注销

   还清全部**后，凭结清证明到房产部门办理抵押注销。

注意事项 ：

• 期房与现房**流程基本一致，但现房需先过户；

• 商转公**需结清原商贷或提供其他抵押物。