公积金扣款只扣一个人的原因在于系统默认绑定主贷人账户作为优先扣款渠道,且遵循“主扣账户余额充足时不触发次贷人扣款”的规则。这一设计既简化了流程,也避免了重复扣款风险,但夫妻双方可通过调整扣款顺序或提取另一方公积金来灵活管理还款。
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主次贷人机制决定扣款顺序
夫妻共同申请公积金**时需指定主贷人,其账户自动成为系统扣款的首选。若主贷人公积金或绑定银行卡余额足够支付月供,则不会触发次贷人账户扣款。这一规则明确划分了还款优先级,确保扣款效率。 -
系统不支持多账户并行扣款
当前公积金和银行系统均未开放多账户同时扣款功能,主要考虑避免重复扣款、资金混乱等风险。若需使用次贷人公积金余额,需手动提取后转入主扣款账户,或向公积金中心申请调整扣款顺序。 -
余额不足时的补充扣款逻辑
当主贷人账户余额不足时,系统会按合同约定顺序补充扣款:次贷人公积金账户→主贷人银行卡→次贷人银行卡。部分城市支持“差额扣划”,即主贷人账户缺多少就从次贷人账户补扣多少。 -
主动管理还款的两种方式
借款人可提前规划资金流向:一是确保主扣款账户余额充足;二是每年提取次贷人公积金余额,一次性冲抵本金。部分地区开通“按月对冲”业务,允许系统按比例从双方账户扣款,需主动向公积金中心申请开通。
合理利用公积金还款规则既能保障信用记录,又能优化资金使用效率。若对扣款方式有特殊需求,建议尽早与**银行及公积金中心协商调整协议条款。