2025年农村拆迁的最新规定如下：

1. 拆迁范围 ：

• 拆迁范围不再局限于户籍在村里的居民，还包括那些曾经迁出的农民，特别是已搬到城市工作的农民，也能享受到拆迁补偿。

• 拆迁主要涉及三类地方：“空心村”核心区、城市发展辐射带和生态脆弱区。

2. 拆迁补偿政策 ：

• 拆迁补偿将更加注重公平，尤其是在一些特殊情况下，如双女户、独生子女户等群体，将获得额外的补偿。

• 补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、异地安置等，并且农民可以根据自己的实际情况和需求选择合适的补偿方式。

• 对于无证房屋，只要符合当下的拆迁政策要求，即使没有证件也能得到赔偿。

• 补偿标准应当综合考虑多种因素，并由各地政府根据实际情况制定具体的补偿标准，确保补偿金额能够保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3. 合村并镇与“美丽乡村”建设 ：

• 农村“美丽乡村”建设是未来几年的重点，到2027年，四成的农村将迎来大变革，包括基础设施的改善和村容村貌的整洁美观。

• 合村并镇等方式将提升村庄整体发展水平。

4. 其他注意事项 ：

• 农民唯一住房且不同意搬迁的，不能拆；具有历史文化价值的传统村落，不能拆；近三年新建的合规农房，不能拆；纳入非遗保护的手工艺作坊，不能拆；存在产权纠纷没解决的房屋，也不能拆。

• 对于危房，很多地方有补贴政策，如湖南岳阳明确表示，要按照省里的规定对危房进行改造或拆除，并且是有补贴的。

这些规定旨在保障农民的合法权益，改善农村的生产生活条件，并推动农村全面振兴。建议农民朋友们密切关注当地政策，了解具体的补偿标准和安置方式，以便更好地维护自己的利益。