土建单位工程造价是指 进行某项工程建设所花费的全部费用 ,涵盖了建筑工程中与土木工程相关的造价部分。具体内容包括以下几个方面:
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工程量计算 :包括土方工程、基础工程(如桩基础、独立基础、条形基础等)、主体结构工程(如柱、梁、板、墙等)、屋面工程、装饰装修工程等。
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费用构成 :从投资者或业主的角度,建设工程造价是指有计划地进行建设项目的固定资产再生产建设,形成包括相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次投资费用的总和。从承包商或供应商的角度,建设工程造价是指工程价格,建设项目预期或实际在土地、技术、劳务、设备、招投标市场等交易活动中所形成的工程总价或承包价。
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单位工程、子单位工程 :具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
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工程造价管理 :综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能,对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的工作过程被称为工程造价管理(Project Cost Management,PCM)。按照法律法规和标准等规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行的预测或确定被称为工程计价(Construction Pricing or Estimating,CPE)。
综上所述,土建单位工程造价是一个综合性的概念,涉及工程量的计算、费用构成、单位工程与子单位工程的划分以及工程造价的管理等多个方面。