监理既具有工程类的属性，也属于服务类。以下是详细说明：

1. 监理的定义与核心属性

监理是指具有相关资质的监理单位接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、相关法律法规和合同，对工程建设实施专业化监控的服务活动。其核心属性包括：

• 服务性：监理单位为建设单位提供专业化服务，帮助其监控和管理工程项目的质量、进度和资金使用等。
• 独立性：监理单位需独立于建设单位和施工单位，确保公正性。
• 科学性：监理活动基于技术标准和法律法规，体现科学性。

2. 监理的服务类属性

监理的主要职责是提供专业化服务，而非直接参与工程建设，因此具有明显的服务类属性：

• 监理单位代表建设单位对施工单位的建设行为进行监督，确保工程质量、进度和资金使用的合规性。
• 监理服务贯穿于工程建设的各个阶段，如施工准备、施工过程和竣工验收等，体现了服务的持续性和全面性。

3. 监理的工程类属性

监理虽然属于服务类，但其工作内容与工程建设密切相关，因此也具有工程类属性：

• 监理单位需熟悉工程建设的流程、技术规范和法律法规，以确保对施工过程的全面监控。
• 监理活动直接影响工程项目的质量和安全，与工程管理密切相关。

4. 监理的法律依据与行业规范

监理的服务性质和工程属性也得到了相关法律法规和行业规范的明确：

• 《中华人民共和国建筑法》：规定建筑工程监理的职责是代表建设单位对施工质量、建设工期和资金使用等方面进行监督。
• 《建设工程监理规范》（GB50319-2022）：进一步规范了监理行为，适用于新建、扩建、改建等工程项目的监理服务。

5. 总结

监理既是一种专业化服务，又与工程建设密切相关。其服务性体现在其独立于建设单位的第三方角色，而工程类属性则体现在其工作内容与工程管理的紧密联系。这种双重属性使其在工程建设中发挥着不可替代的作用。