截至2025年，外地人在天津购房的条件已经大幅放宽，具体如下：

1. 取消限购政策 ：天津市户籍居民和非天津市户籍居民均可在天津全市范围内购买住房，包括新建商品住房和二手住房，无需提供购房资格证明材料。

2. 放宽“认房不认贷” ：名下无房且**结清可算首套，即便外地有房有**，只要在天津无房，买房也可算首套。

3. 首付比例降低 ：商业**首付统一为1.5成，公积金**首套首付2成、二套3成，配售型保障房首付仅需1.5成。

4. **利率优惠 ：对于首次购房的外地人，天津提供了较低的首付比例和**利率，首套房的首付比例最低为30%，**利率也相对优惠。

5. 其他支持政策 ：部分区域还推出了购房补贴政策，进一步减轻购房压力。

综上所述，2025年外地人在天津购房的条件已经非常宽松，基本上实现了“来了就能买，随便买”的局面。建议有意向的外地购房者抓住这一机遇，根据自身需求选择合适的房产进行购买。