建筑工程造价是指 在工程项目建设全过程中,对所需投入的全部费用进行估算、控制和管理的活动 。它涉及工程项目的投资决策、设计、招投标、施工、结算等多个阶段,旨在确保项目在预算范围内顺利完成,并实现预期的经济效益。
具体来说,建筑工程造价包括以下几个方面:
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项目投资测算 :根据建筑设计方案和施工图纸,对工程项目的建设投资进行测算,包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等各项费用,为业主提供决策参考。
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预算编制 :根据项目的建设方案和投资测算结果,编制工程项目的预算表,详细列出各项费用的具体金额,为项目的实施提供经济指导。
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成本控制 :在工程项目的实施过程中,工程造价师对施工过程中的实际费用进行监控和控制,确保项目成本在可控范围内,并及时调整预算。
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工程结算 :工程造价师负责对工程项目的实际成本进行结算,并与预算进行对比分析,为项目后期的经验总结和成本控制提供依据。
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招投标评审 :在项目招标和投标环节,工程造价师负责评估各方报价,并为项目选择合适的承包商提供建议。
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合同管理 :工程造价师需要时刻关注合同内容,避免合同中的不利因素产生,并在合同变更时及时做好索赔签证。
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全过程造价管理 :从项目策划到竣工,工程造价员需要对项目的各项费用进行全过程管理,包括投资估算、设计概算、工程预算、工程结算和工程决算。
综上所述,建筑工程造价是一个综合性强、专业性高的工作,需要具备管理、技术、经济、法律等多方面的知识和技能,以应对工程项目中各种复杂的成本管理问题。