二建法规重点难点解析如下：
一、建设工程合同法律制度
- 合同订立与效力
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要约与承诺的构成要件，无效合同的情形（如违法、违背公序良俗）。
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无效合同自始无效，但法律另有规定的除外。
- 合同履行与变更
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履行抗辩权（先履行抗辩权、不安抗辩权）。
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合同变更需经双方协商一致，重大变更需办理批准或备案手续。
- 合同解除与终止
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解除权人行使解除权的条件（如违约、不可抗力）。
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合同终止的情形（履行完毕、解除合同、抵销、法定终止）。
二、建筑法与相关法规
- 建筑市场准入
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建筑企业资质等级制度，承包单位需具备相应资质。
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个人承包需具备相应执业资格。
- 工程招投标制度
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法定招标范围（如大型工程、公共设施）。
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招标程序（招标公告、资格预审、评标、定标）。
- 施工许可与安全生产
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建设工程开工前需办理施工许可证。
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安全生产责任制，施工单位需制定安全生产规章制度。
三、安全生产法律制度
- 安全生产责任
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企业安全生产主体责任，法定代表人为第一责任人。
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工程项目实行安全生产目标责任制。
- 安全风险防控
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工程施工安全风险评估与分级管控。
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定期安全检查与隐患排查治理。
四、质量管理法规
- 质量管理体系
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工程质量保修制度，基础设施工程保修期5年。
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质量监督机构职责与工程验收程序。
- 质量缺陷处理
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工程质量缺陷的认定与修复责任。
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质量事故报告与调查处理程序。
五、环境保护法规
- 污染防治
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施工现场扬尘、噪声、废水污染防治措施。
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绿色施工技术与标准。
- 资源节约
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节能设计与施工要求。
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建筑垃圾与废弃物管理。
六、劳动和社会保障法律制度
- 劳动合同管理
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劳动合同的订立、履行、变更与解除。
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劳动用工实名制管理。
- 工资与社保
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工资支付周期与最低工资标准。
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社会保险参保要求与缴费基数。
七、知识产权法律制度
- 工程设计与施工
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设计图纸、技术方案的知识产权归属。
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专利权、商标权在工程中的保护。
- 侵权与**
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知识产权侵权的认定与赔偿。
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诉讼程序与**途径。
八、税收法律制度
- 增值税与企业所得税
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建筑工程增值税税率与计税方法。
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企业所得税汇算清缴与纳税申报。
- 税收优惠与避税
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建筑行业专项附加扣除。
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合法避税策略（如成本控制、税收筹划）。
九、行政法与行政诉讼法
- 行政处罚与复议
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建设工程违法行为的行政处罚种类。
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行政复议程序与诉讼救济。
- 特殊裁决机制
- 法律、法规冲突时的适用规则。
十、其他相关法律法规
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城乡规划法 ：建设项目需符合规划许可要求。
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土地管理法 ：建设用地使用权的取得与转让[7
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