建设工程跟踪审计工作内容可分为以下几个阶段，涵盖项目全周期的管理与监督：

一、建设前期审计

1. 项目立项审查

审核项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告及概算批复等文件是否齐全、有效。

2. 招投标管理

检查招投标程序合法性，包括招标文件编制、评标办法及合同签订是否合规，防范虚假招标行为。

3. 合同与资金管理

审核工程合同条款（如付款方式、质量条款）是否与招标文件一致，监督资金专款专用及政府优惠政策落实情况。

二、施工阶段审计

1. 施工进度与质量控制

审核工程进度报告，监督隐蔽工程（如基础、主体结构）的质量及验收程序，防止偷工减料。

2. 工程变更管理

跟踪设计变更、工程量调整及索赔事件，评估变更对投资的影响，避免超预算。

3. 合同与费用审核

监督施工合同履行情况，审查材料、设备采购合同及费用报销凭证的真实性，防范虚假交易。

三、竣工结算审计

1. 概算执行与成本核算

审查实际投资是否控制在批准概算范围内，核对工程量清单、材料决算表及结算凭证的准确性。

2. 竣工资料与财务合规性

核对工程库存物资财务处理、待摊投资分摊及国家优惠政策落实情况，防止资金挤占或挪用。

3. 结算与验收同步性

确保环境保护设施与主体工程同步建设，审查验收手续是否完备。

四、建设后期审计

1. 尾工工程与资产移交

审计预留未完工程投资的真实性，核实交付固定资产的验收手续及递延资产情况。

2. 投资效益评估

分析项目成本节约情况，评估投资效益及政策资金使用合规性。

五、重点审查内容

• 设计阶段 ：概算编制合理性、设计变更控制。

• 招投标阶段 ：工程量清单准确性、招标文件合规性。

• 施工阶段 ：合同履约情况、隐蔽工程质量。

• 结算阶段 ：成本核算真实性、资金使用合规性。

通过以上分阶段审计，可有效控制工程造价，防范风险，并保障项目按时交付使用。