监理通俗来讲就是受建设单位委托,对工程项目进行监督管理的专业人员,就好像是工程建设中的 “监督员”“管理员” 和 “协调员”。以下是其具体工作内容:
- 工程质量把控:
- 审查施工图纸和方案:仔细查看设计图纸,理解设计意图,找出其中的重点和难点,还要审查施工企业提交的施工方案,提出修改意见,批准后监督方案的执行情况。
- 检查工程材料和设备:检查进入施工现场的原材料、构配件、设备等,查看它们的合格证、质量证明文件等,必要时进行抽样检验,防止不合格产品用于工程中。
- 监督施工工序和质量:对施工过程中的每道工序进行检查,看施工是否符合规范和设计要求,对隐蔽工程进行重点监督和验收,确保工程质量。比如在浇筑混凝土时,监理要检查混凝土的配合比、浇筑工艺等是否正确。
- 工程进度管理:审核施工单位制定的进度计划,看是否合理可行。在施工过程中,定期检查工程实际进度与计划进度是否一致,如果出现延误,要协助业主和施工单位分析原因,采取措施进行调整,确保工程按时完成。
- 工程成本控制:参与工程预算的审核,在施工过程中,对工程变更进行严格审查,防止不必要的费用增加。同时,审核施工单位提交的工程款支付申请,确保工程款支付合理。
- 工程安全管理:检查施工现场的安全防护设施是否到位,如安全帽、安全带、安全网的使用情况,楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口的防护措施,及基坑、临边、高处作业等危险部位的防护情况。督促施工单位落实安全制度和措施,对发现的安全隐患要求及时整改,避免安全事故的发生。
- 合同与信息管理:监督施工单位和建设单位履行合同条款,处理合同纠纷。同时,负责收集、整理和保存与工程有关的各种信息,如施工图纸、施工记录、监理日记、会议纪要等,为工程的顺利进行和后续的竣工验收、结算等提供依据。
- 协调各方关系:在工程建设中,协调业主、设计单位、施工单位、材料供应商等各方之间的关系,解决他们之间的矛盾和问题,使各方能够密切配合,保证工程顺利进行。比如组织各方参加工程例会,沟通工程进展情况,协调解决施工中出现的问题。