造价咨询收费标准35号文解读
35号文概述
中价协[2013]35号《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》，是中国建设工程造价管理协会为促进建设工程造价咨询行业健康发展而编制的文件。它在收集、整理和分析各地工程造价咨询收费标准的基础上，结合当时工程造价咨询收费实际情况而制定。
部分省市依据35号文制定的收费办法
河北省建筑市场发展研究会依据中价协[2013]35号文，组织省内有关单位与行业内专家研究制定了《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》，自2017年开始执行。该办法规定了依法设立并取得相应资质的企业从事各类工程造价咨询业务的收费相关事宜，如收费原则为公平公正、诚实守信、自愿有偿、委托方付费；服务应保证质量，若成果文件达不到要求，企业负责修改完善，委托方无需另行付费等。同时给出了《河北省建设工程造价咨询服务项目收费标准》作为基准价格，上下浮动幅度为20%，具体收费金额由双方根据项目难易程度等协商确定。
具体收费项目及标准示例
河北省标准
咨询服务名称收费基数划分标准（万元）及对应收费标准备注投资估算投资估算造价：X≤200为0.8‰-经济评价投资估算造价：X≤200为0.8‰-概算编制设计概算造价：X≤200为3‰，200＜X≤500为2.5‰，500＜X≤2000为2‰，2000＜X≤10000为1.8‰-概算审核设计概算造价：X≤200为2‰，200＜X≤500为1.8‰-预算编制建筑安装工程造价：X≤200为4‰，200＜X≤500为3.5‰，500＜X≤2000为3‰，2000＜X≤10000为2.5‰-预算审核建筑安装工程造价：X≤200为3.2‰，200＜X≤500为2‰，500＜X≤2000为1.6‰-工程量清单编制（或审核）建筑安装工程造价：X≤200为5‰，200＜X≤500为4‰，500＜X≤2000为3‰，2000＜X≤10000为2.2‰无收费基数时，可按工程概算中的建安工程费用计取招标控制价（最高投标限价）编制（或审核）建筑安装工程造价：X≤200为2‰，200＜X≤500为1.8‰依据发布的工程量清单，编制（或审核）招标控制价（最高投标限价）施工阶段造价咨询（1）基本收费：建筑安装工程造价，X≤200为8‰，200＜X≤500为6‰，500＜X≤2000为4‰；（2）效益收费：5%计费方式按（1）+（2）计算。需提供驻场服务时，驻场人员另行增加费用10000 - 20000人/月结算编制建筑安装工程造价：X≤200为5‰，200＜X≤500为4.5‰，500＜X≤2000为4‰，2000＜X≤10000为3.5‰，X＞10000为3‰-结算审核（1）基本收费：建筑安装工程送审造价，X≤200为4.5‰，200＜X≤500为4‰，500＜X≤2000为3.5‰，2000＜X≤10000为3‰，X＞10000为2.5‰；（2）效益收费：8%计费方式按（1）+（2）计算竣工决算编制建设项目总投资：X≤2000为2‰，X＞2000为1.5‰-全过程造价咨询（1）基本收费：建筑安装工程造价，X≤200为13‰，200＜X≤500为10‰，500＜X≤2000为8‰；（2）效益收费：5%全过程造价咨询包括工程量清单编制、招标控制价（最高投标限价）编制、施工阶段造价咨询和结算审核
其他通用计算规则
- 差额定率分档累进制计费：如计算工程造价1000万元工程的全过程造价咨询费，专业调整系数为1.0时，造价咨询费 = ((1000 - 500)×12‰ + (500 - 200)×12‰ + (200 - 0)×12‰)×1.0 = 120000元。还可根据市场行情调整，假设调整系数为0.9，则最终造价咨询费 = 120000元×0.9 = 108000元。
- 特殊情况收费
- 凡要求计算钢筋工程量的，按钢筋重量以12元/吨另计收费。
- 工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。
- 工程实施阶段造价控制包括从工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务。
- 单独委托的装饰工程、安装工程和技术改造在上述收费标准的基础上增加20%。
- 建设项目投资估算的编制、审核，建设项目经济评价应参照原国家计委价格〔1999〕1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》。
