关于工程造价咨询企业及从业人员的管理办法，结合近年政策调整和行业实践，主要修改内容如下：

一、主要修订依据

为深化“放管服”改革，优化营商环境，住建部于2020年2月19日发布《工程造价咨询企业管理办法》（令第50号），废止了原建设部令第149号，并根据后续政策文件进行了多次修订。

二、核心修改内容

1. 资质管理要求

   • 将“造价工程师”更名为“一级造价工程师”，并调整人员资质结构要求：

     • 专职专业人员不少于12人，其中中级及以上职称或二级造价工程师不少于10人，一级造价工程师不少于6人；

     • 人员配备标准由原“中级以上职称4人、一级注册证3人”调整为“中级及以上职称4人、一级注册证3人”；

     • 删除了原第九条中关于“取得二级造价工程师注册证书人员比例”等不适应新政策的内容。

2. 业务范围与行为规范

   • 明确造价咨询企业需在营业执照范围内开展业务；

   • 增加禁止性行为条款，包括禁止同时接受招标方和投标方委托、恶意压价、转包业务等；

   • 规定企业需对出具的造价成果文件加盖公章。

3. 监督管理措施

   • 建设主管部门有权要求企业提供资质文件、合同等材料，进入企业检查，纠正违规行为；

   • 删除了原第三十四条（行政处罚程序条款）。

三、其他调整

• 术语更新 ：将“工程造价咨询企业”定义为“接受委托提供专业咨询服务的企业”，并明确独立、客观、公正的执业原则；

• 监督管理职责 ：国务院住建部负责全国统一监督管理，地方建设主管部门实施具体检查。

以上修改旨在提升行业专业水平，规范市场秩序，保障工程造价咨询活动的科学性和公正性。