根据当前政策和检索结果，商贷还了5年是否有必要转成公积金贷需结合个人实际情况综合判断：

​​一、转公积金贷的核心优势​​

1. ​​利率显著降低​​：公积金**利率1-5年为2.75%，5年以上为3.25%，相比商贷基准利率（1-5年4.75%，5年以上4.9%）可节省大量利息。例如，20万**20年，商贷总利息约11万，转公积金后利息可减少3万。
2. ​​长期还款更划算​​：若**剩余年限较长（如15年以上），转公积金贷能大幅降低总利息；但若剩余仅2-3年，节省利息有限且手续繁琐，必要性较低。

​​二、需重点考虑的因素​​

1. ​​剩余**年限​​：
   • 若剩余10年以上，转公积金贷经济性较强；
   • 若剩余不足5年，利息节省有限，可能不值得折腾。
2. ​​还款阶段​​：
   • 等额本息还款前期（如**30年已还5年），利息占比高，转公积金贷可有效减少剩余本金，后续利息大幅降低；
   • 若已进入还款后期，大部分利息已偿还，转贷意义不大。
3. ​​提前还款计划​​：若近期有提前还清**的打算，无需转公积金贷。
4. ​​政策限制​​：需满足当地公积金中心要求，如原**银行同意、房产已取得产权证、信用无严重逾期等。

​​三、操作建议​​

1. ​​计算对比​​：通过银行或公积金中心测算转贷后的利息差额，评估是否划算。
2. ​​评估成本​​：转贷需支付补差额、手续费等成本，需权衡是否值得。
3. ​​咨询办理​​：联系原商贷银行和公积金中心，确认政策细节及流程。

​​总结​​：若商贷剩余年限长（如10年以上）、利率较高且无提前还款计划，转公积金贷能显著节省利息；反之则必要性较低。建议结合个人**详情和政策要求综合决策。