住房公积金**的年限会受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：

1. 借款人年龄：

   • 通常，男性借款人的年龄与**年限之和不超过65年，女性不超过60年。
   • 例如，如果男性借款人年龄为40岁，则**年限最长为25年；女性借款人年龄为40岁，则**年限最长为20年。

2. 房屋性质：

   • 不同性质的房屋（如商品房、经济适用房、二手房等）可能有不同的**年限限制。
   • 例如，对于商品房，**年限通常最长为30年；对于二手房，**年限可能会根据房屋的年龄和剩余土地使用年限等因素进行调整。

3. 还款能力：

   • 借款人的还款能力也是影响**年限的重要因素。
   • 如果借款人的收入较高，还款能力较强，则可以申请较长的**年限；反之，如果借款人的收入较低，还款能力较弱，则可能只能申请较短的**年限。

4. 公积金政策：

   • 不同地区和不同时期的公积金政策可能对**年限有不同的规定。
   • 例如，有些地区可能会根据当地的房地产市场情况和公积金资金状况等因素，对**年限进行调整。

具体的**年限需要根据借款人的具体情况和当地公积金政策来确定。建议你咨询当地的公积金管理中心或专业人士以获取更准确的信息。

举例说明

• 张先生，40岁，购买商品房，还款能力较强，根据上述条件，他可能可以申请最长30年的公积金**。
• 李女士，45岁，购买二手房，还款能力一般，根据上述条件，她可能只能申请最长20年的公积金**。

以上仅为一般性示例，具体**年限仍需根据个人情况和当地政策确定。