根据检索结果，阜阳当代城的房子在多个方面具备较高性价比，但需结合个人需求综合评估：

​​1. 项目基本面​​

• 开发商资质：当代城MOMΛ由当代置业开发，拥有23年品牌积淀，连续23年入选中国房地产百强企业。
• 交付保障：2023年8月已完成3.1期交付，包含13#、17#等楼栋，交付标准符合合同约定。
• 产权进展：2021年6月已取得首次登记，具备办理房产证条件。

​​2. 产品性价比​​

• 价格优势：2024年8月三期洋房备案均价5225.78元/㎡，单价区间4908-5495元/㎡，总价49.29-70.3万元，显著低于阜阳主城区均价（2024年10月约7396元/㎡）。
• 户型设计：主打98-128㎡全明通透户型，功能分区合理，符合改善型居住需求。

​​3. 配套资源​​

• 交通：地处城南核心区，毗邻复兴大道与阜王路立交，5公里生活圈覆盖万达广场、华海悦城等商业体。
• 生态：紧邻华桥沟湿地公园、植物园，社区内打造38.58%绿地率的园林景观。
• 教育：周边有开发区第一小学、第二初级中学等教育资源。

​​4. 风险提示​​

• 区位风险：项目位于经开区，相比颍州区等成熟区域，配套成熟度仍需时间提升。
• 市场波动：阜阳房价近年呈稳中有升趋势，但需关注政策调控影响。

​​建议​​：若注重性价比、偏好低密社区且对区域发展有信心，当代城MOMΛ是性价比较高的选择。建议实地考察工程进度（当前三期在售），并对比同区域竞品如港龙美的云筑（备案均价10515元/㎡）后决策。