丽晶国际

杭州被称为“第一网红大楼”的是 新世界·丽晶国际 ，以下是综合多个权威来源的详细解析：

一、基本概况

1. 地理位置

   位于杭州市钱江世纪城核心区域，紧邻地铁2号线和6号线，毗邻钱塘江和庆春路隧道南出口，与日月同辉大厦隔江相望。

2. 建筑特征

   • 总高度约209.23米，共39层，采用独特的“S形”外立面设计，阳台层层叠叠，形成垂直城市景观。

   • 建成于2015年，总建筑面积约30万平方米，最初规划为酒店，后转型为大型公寓楼。

3. 规模与居住情况

   • 最高峰期容纳约2万-2.6万人居住，曾被称为“杭州最大的群租公寓”或“杭州版九龙城寨”。

   • 户型以LOFT为主，面积约140㎡的房源被隔出8个独立空间，配备基本生活设施。

二、网红文化象征

1. 直播产业聚集地

   2013年后成为电商、直播行业聚集地，被称为“直播宇宙中心”，吸引大量网红女主播在此工作。

   • 据传楼内产值可达一个县，与互联网行业形成良性互动。

2. 网红文化标签

   凭借紧凑户型、江景视野和社交属性，成为杭州网红文化的标志性符号，频繁出现在旅游推荐和媒体报道中。

三、现状与变迁

1. 租金调整

   2021年后租金普降，部分房源月租降至2000-3000元，较高峰期下跌20%以上。

2. 租客结构变化

   随着直播行业调整，租客群体从网红女主播转向电商、互联网从业者，楼内氛围趋于理性。

3. 城市更新影响

   近年来面临租客流失、管理问题等挑战，部分区域出现空置现象，但整体仍为钱江世纪城的重要地标。

四、争议与反思

部分居民对楼内卫生、安全和管理问题提出质疑，导致负面评价增多。未来需在保障租客权益与城市更新之间寻求平衡。

丽晶国际既是杭州商业地产的标杆，也是网红文化与城市发展的缩影，其变迁反映了杭州经济结构的动态调整。