建设工程基本法律知识

• 法律体系：重点掌握法律部门的划分，如宪法相关法、民法商法、行政法、经济法等，常考各法律部门的具体法律举例，如《民法典》属于民法商法，《建筑法》属于行政法等。
• 法人制度：法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人），法人成立的条件，法人在建设工程中的地位和作用，尤其是项目经理部与企业法人的关系等。
• 代理制度：代理的种类（委托代理、法定代理），建设工程代理行为的设立和终止，表见代理的构成要件和法律后果等。
• 物权制度：物权的种类（所有权、用益物权、担保物权），建设用地使用权的取得、流转及与土地所有权的关系，地役权的设立、变动等。
• 债权制度：债的发生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利），建设工程债的常见种类，如施工合同债、买卖合同债、侵权之债等。

施工许可法律制度

• 施工许可证的适用范围：哪些工程需要办理施工许可证，哪些可以不办理，如工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程等。
• 施工许可证的申请条件：如已经办理该建筑工程用地批准手续、在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证、需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求等。
• 违法行为应承担的法律责任：未取得施工许可证擅自施工的处罚，骗取、伪造施工许可证的法律后果等。

建设工程发承包法律制度

• 招标基本程序：从招标公告发布、资格审查、招标文件的编制与发售、开标、评标到中标和签订合同等各个环节的具体规定和要求，如开标时间和地点的规定，评标委员会的组成和职责等。
• 投标文件：投标文件的编制、提交、修改、撤回等，投标保证金的金额、提交形式、退还时间等。
• 禁止串通投标和其他不正当竞争行为：串通投标的认定情形，如属于投标人相互串通投标的情形和视为投标人相互串通投标的情形，以及与招标人串通投标的情形等。
• 建设工程总承包的规定：总承包的方式（设计采购施工总承包、设计 - 施工总承包等），总承包单位与分包单位的责任划分等。
• 建设工程分包的规定：合法分包与违法分包的界定，分包单位的资质要求，分包单位不得再分包的规定等。

建设工程合同和劳动合同法律制度

• 建设工程施工合同的法定形式和内容：施工合同的书面形式要求，合同的主要条款，如工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等。
• 合同的履行、变更、转让、撤销和终止：合同履行的原则，合同变更的条件和程序，合同转让的类型（债权转让、债务转移、权利义务一并转让）及相关规定等。
• 违约责任及违约责任的免除：违约责任的承担方式（继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则），违约责任的免除情形，如不可抗力等。
• 劳动合同的订立：劳动合同的种类（固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同），劳动合同的必备条款和可备条款等。
• 劳动合同的解除和终止：劳动者可以解除劳动合同的情形，用人单位可以解除劳动合同的情形，用人单位不得解除劳动合同的情形，劳动合同终止的条件，经济补偿的计算等。

建设工程环保、节能和文物保护法律制度

• 施工现场噪声污染防治：噪声污染防治的具体规定，如建筑施工场界环境噪声排放标准，夜间施工的条件和审批程序等。
• 建设工程节能：节能的一般规定，建筑节能的规定，如节能建筑的要求，施工单位的节能义务等。
• 施工发现文物的报告和保护：施工中发现文物的处理程序，保护文物的义务和责任等。