总承包合同下的分部分项工程金额

单项建安合同额是指在建设工程中， 总承包合同下签订的各个单项合同的金额总和 。具体说明如下：

一、基本定义

单项建安合同额是构成建设工程合同体系的基础单位，属于 分部分项工程合同 的汇总值。一个完整工程可能包含多个单项合同，例如：

• 总承包合同下划分的多个单位工程（如住宅楼、办公楼等）

• 总承包合同包含的分部工程（如基础工程、主体工程等）

• 总承包合同下的分项工程（如混凝土浇筑、电气安装等）

二、与单项工程的关系

单项工程是施工过程中的独立系统，包含多个单项合同。例如：

• 单项工程 ：某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等可视为独立单项工程

• 单项合同 ：上述单项工程可能对应多个分项工程的合同

三、资质要求中的意义

根据《建筑业企业资质管理规定》，企业申请资质时需满足“单项建安合同额不超过注册资金的五倍”这一条件，主要用于评估企业具备的 施工能力 ，包括流动资金、人力物力等资源是否满足工程需求。

四、其他注意事项

1. 合同金额的认定

   • 以 承包合同价 为准，若合同未明确金额，则以工程结算单作为依据

   • 同一工程项目分期发包时，需提供各阶段结算单累加金额

2. 业绩标准中的定义

   • 在资质评审中，单项合同额通常指 独立完成的单体建筑或连体建筑 （需提供基础证明）

单项建安合同额是建设工程合同管理中的核心指标，需结合具体工程划分和资质要求综合理解。