合同怎么样才算有效合同

​合同的有效性取决于三个核心要素:行为人具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗。​​ 例如,未成年人签署的合同可能无效,而欺诈或胁迫签订的合同可撤销。合同条款必须明确具体,且不违反法律强制性规定(如禁止高利贷)。以下是具体分析:

  1. ​行为人资格​
    完全民事行为能力人(如成年且精神正常)可独立缔约;限制行为能力人(如未成年人)需法定代理人追认;无行为能力人(如幼儿)的合同无效。例如,12岁儿童网购高价电子产品需家长同意才有效。

  2. ​真实意思表示​
    合同需双方自愿达成,无欺诈、胁迫或重大误解。若卖家隐瞒房屋漏水事实,买家可主张撤销合同。显失公平的条款(如霸王条款)也可能被判定无效。

  3. ​内容合法性​
    合同目的和条款不得违法(如毒品交易)或违背公序良俗(如代孕协议)。例如,借款合同年利率超过法定上限(如中国规定4倍LPR)的部分无效。

​提示​​:签订合同时建议核实对方身份、明确条款细节,并保留书面证据。涉及重大利益的合同(如房产、投资)可咨询法律专业人士。

本文《合同怎么样才算有效合同》系辅导客考试网原创,未经许可,禁止转载!合作方转载必需注明出处:https://www.fudaoke.com/exam/1706078.html

相关推荐

什么叫单项工程合同额

总承包合同下独立工程的合同金额 单项工程合同额是指在建设工程合同中,针对具有独立功能、可单独施工和结算的工程部分所确定的合同金额。具体含义和特点如下: 一、定义与构成 独立性 单项工程需具备独立功能,可单独施工和结算,例如建筑项目中的生产车间、办公楼等,或道路工程中的独立路段。 合同金额范围 可能涵盖单位工程、分部工程或分项工程,例如一个大型建筑项目中,基础工程、主体结构

2025-04-23 建筑工程考试

工程合同额是建安费吗

工程合同额和建安费是两个不同的概念,具体区别如下: 一、定义范围不同 工程合同额 是指工程项目实施阶段签订的合同金额,通常基于施工图预算确定,包含完成特定工程任务所需的所有费用。例如施工合同、采购合同等,金额相对固定且准确度较高。 建安费 是建筑安装工程费用的一部分,包含直接费(如人工、材料、设备费)、间接费(如管理费、利润)、规费和税金等。例如,某建筑合同中约定的1000万元合同额

2025-04-23 建筑工程考试

单项合同3000万是什么意思

单项合同3000万指的是工程建设或招投标中,单个独立合同的金额上限为3000万元人民币,通常用于界定二级建造师执业范围或强制招标标准。 核心定义 单项合同是总承包项目下的独立子合同,例如某工程中的路基施工、设备采购等。3000万是二级建造师可承接的单项工程最高限额,超出需由更高级别资质人员负责。 应用场景 执业资格 :二级建造师可承担3000万以下的单项工程,确保其管理能力与工程规模匹配。

2025-04-23 建筑工程考试

单项建安合同额是什么意思

总承包合同下的分部分项工程金额 单项建安合同额是指在建设工程中, 总承包合同下签订的各个单项合同的金额总和 。具体说明如下: 一、基本定义 单项建安合同额是构成建设工程合同体系的基础单位,属于 分部分项工程合同 的汇总值。一个完整工程可能包含多个单项合同,例如: 总承包合同下划分的多个单位工程(如住宅楼、办公楼等) 总承包合同包含的分部工程(如基础工程、主体工程等)

2025-04-23 建筑工程考试

建安投资是什么意思

建安投资是指在建筑和安装工程领域的投资活动,涵盖从项目规划、设计、施工到安装调试的全过程。 这种投资形式不仅涉及资金投入,还包括技术、人力、设备等多方面的资源配置。建安投资在基础设施建设、房地产开发、工业项目等领域具有广泛的应用,是推动经济增长和城市化进程的重要力量。以下是关于建安投资的几点详细解读: 1.投资范围广泛建安投资主要集中于建筑和安装工程,包括但不限于房屋建筑、桥梁、公路、铁路

2025-04-23 建筑工程考试

建安合同包括哪些

​​建安合同是建筑工程中规范施工方与业主权利义务的法律文件,核心内容包括工程范围、工期、质量、造价等关键条款,​ ​其具体构成需覆盖从施工标准到争议解决的全流程。以下是详细解析: ​​工程范围与标准​ ​ 明确施工内容、技术规范及验收标准,包括土建、安装、装饰等具体项目,避免模糊表述引发纠纷。 ​​工期与进度安排​ ​ 约定开工、竣工日期及中间节点,规定不可抗力或变更的处理程序,确保工程按期交付

2025-04-23 建筑工程考试

建安工程费是合同额嘛

建安工程费并不等同于合同额,它是合同金额的重要组成部分,但合同额通常还包含其他费用(如设计费、管理费等),且可能因工程变更或价格波动而动态调整。 定义差异 建安工程费指建筑安装过程中产生的直接费、间接费、利润和税金,涵盖施工核心成本;而合同额是双方约定的总交易价,可能包含建安费外的设备采购、勘察设计等费用。 动态调整性 建安费会因工程量增减、材料价格波动或合同变更条款而调整

2025-04-23 建筑工程考试

单项工程合同额是什么意思

单项工程合同额是指在建设工程合同中,针对具有独立功能、可单独施工和结算的工程部分所确定的合同金额。具体含义和特点如下: 一、定义与构成 独立性 单项工程需具备独立功能,可单独施工和结算,例如建筑项目中的生产车间、办公楼等,或道路工程中的独立路段。 合同金额范围 可能涵盖单位工程、分部工程或分项工程,例如一个大型建筑项目中,基础工程、主体结构、装饰装修等可分别签订单项合同,各自对应明确金额。 二

2025-04-23 建筑工程考试

单项合同和框架合同的区别

‌单项合同和框架合同的区别主要体现在适用范围、法律效力和执行方式上。 ‌单项合同针对一次**易,内容具体明确;框架合同则适用于长期合作,仅约定基础条款,需后续签订具体执行合同。关键差异在于‌灵活性、适用场景和约束力 ‌。 ‌适用范围不同 ‌ 单项合同适用于单次、独立的交易或服务,如购买某批货物或完成某个项目。框架合同则用于长期、重复性合作,如供应商协议或年度服务,为后续具体交易提供基础框架。

2025-04-23 建筑工程考试

单项合同是一个合同的意思吗

​​单项合同是指针对特定单一事项或交易签订的独立合同,其核心特点是标的明确、条款独立且范围限定。​ ​例如建筑工程中的单项施工合同或设备采购合同,均聚焦于具体事务的权责约定,与综合合同的多标的不同。以下是关键解析: ​​法律定义与特征​ ​ 单项合同以单一标的为核心,如特定货物交付或专项服务,条款仅约束该事项。其独立性体现在履行过程中不受其他合同影响,例如建筑项目中单独签订的基础工程合同。

2025-04-23 建筑工程考试

单项劳动合同是指什么

单项劳动合同是劳动合同的一种类型,指用人单位与劳动者约定以完成某项具体工作任务为合同期限的协议。以下是关于单项劳动合同的详细说明: 一、核心定义 单项劳动合同以特定工作任务的完成作为合同终止条件,与固定期限或无固定期限劳动合同相对。例如,项目完成、产品交付等具体目标达成即终止合同。 二、法律地位 属于劳动合同的范畴,受《劳动法》《劳动合同法》等法律法规调整,双方需依法履行权利义务。 三

2025-04-23 建筑工程考试

单项合同和单个合同区别

‌单项合同和单个合同的核心区别在于适用范围和法律效力:单项合同针对特定项目中的独立任务,具有专项法律约束力;单个合同则是完整独立的契约关系,适用于整体交易。 ‌ ‌法律效力不同 ‌ 单项合同通常作为主合同的补充协议,仅对某项具体工作或服务生效,不影响整体合作框架;单个合同则是独立的法律文件,完整约定双方权利义务,具备全面约束力。 ‌适用范围差异 ‌ 单项合同适用于复杂项目中需分阶段

2025-04-23 建筑工程考试

单项合同的概念是什么

单项合同是指在项目或交易中,针对某一特定事项订立的独立合同,具有以下特征: 一、核心定义 单项合同的标的仅为一项具体的交易或服务,例如建筑工程中的某栋楼施工合同、设备采购合同等。其内容围绕特定事项展开,范围明确且集中。 二、法律属性 独立性 单项合同与其他合同无必然关联,其效力和履行不依赖其他合同。即使相关合同变更或解除,单项合同仍可独立存在。 特定性 合同条款针对具体事项明确约定标的、价款

2025-04-23 建筑工程考试

市政工程怎么划分单项单位工程

市政工程中单项单位工程的划分需遵循以下原则和步骤: 一、划分依据 独立设计文件 单项工程应具备独立的设计文件,涵盖从规划到施工的全过程。 独立功能或效益 竣工后需能独立发挥使用功能或经济效益,例如一座桥梁、一条完整路段或独立建筑。 施工组织与管理 需有独立的施工组织设计、施工图纸及质量验收标准。 二、划分原则 按结构或功能划分 结构分部 :如基础工程、主体工程、电气工程等。 功能分部

2025-04-23 建筑工程考试

工程项目合同额有多少

关于工程项目合同额的界定,需根据项目类型、资金来源及规模等因素综合判断,具体标准如下: 一、政府投资建设项目招标金额标准 施工单项合同 估算价超过 400万元 需公开招标; 重要设备/材料采购 单项合同估算价超 200万元 需招标; 勘察/设计/监理服务 单项合同估算价超 100万元 需招标。 二、其他类型项目参考标准 企业间非政府投资项目 无统一金额限制,但需遵守《民法典》等法律法规

2025-04-23 建筑工程考试

什么叫单项合同金额

单项合同金额是指在一份合同中,针对某一特定项目或服务所约定的具体交易金额 ,它明确了双方在该单项交易中的经济往来数额,是合同履行、结算及法律追责的核心依据。 定义与作用 单项合同金额聚焦于合同中某一独立业务或工程的价款,例如建筑工程中的基础工程、装饰装修等分项。它既是交易规模的量化体现,也是成本核算、进度款支付的基础,同时影响合同纠纷中的责任认定。 应用场景 常见于建筑工程、政府采购等领域

2025-04-23 建筑工程考试

固定总价合同工程量是按实结算吗

​​固定总价合同的工程量通常不按实结算,而是以合同约定的总价包干为准,但存在例外情况:若发生设计变更、工程范围调整或合同明确约定的风险外情形,超出部分的工程量需按实结算。​ ​ ​​固定总价的核心原则​ ​ 固定总价合同以图纸和招标文件为基础,总价在约定风险范围内不变,承包方承担工程量计算错误或价格波动的风险。结算时,除非业主增减工程内容或设计变更,否则按合同总价执行,不因实际工程量差异调整。

2025-04-23 建筑工程考试

固定总价合同没做的能扣减吗

固定总价合同未完成的工作是否可以扣减,取决于合同条款、变更指令以及双方协商的结果 。在建筑和工程项目中,固定总价合同是一种常见的合同形式,规定了项目总费用,不随实际成本变化而调整。在实际操作中,可能会出现部分工作未完成的情况,这时是否能够扣减相应费用成为关键问题。以下几点可以帮助理解这一问题: 1.合同条款的明确性:合同条款是首要依据。固定总价合同通常会详细说明工作范围、付款条件以及变更处理方式

2025-04-23 建筑工程考试

固定总价合同清单工程量大了

​​固定总价合同清单工程量超出时,核心风险在于承包商需自行承担超量成本,而业主可能面临工程争议或质量隐患。​ ​关键在于合同条款的明确性、工程量清单的准确性,以及争议解决机制的完善性。 ​​合同条款的优先性​ ​ 固定总价合同以总价包干为原则,工程量清单仅为报价参考。若清单工程量与实际偏差较大,除非合同明确约定调整机制(如误差超±5%可调价),否则承包商无权主张额外费用

2025-04-23 建筑工程考试

固定总价合同单价可以被审减么

固定总价合同的单价通常不可被审减 ,因其核心特点是“总价包干、风险自担”,审计时需严格按合同约定执行。但若工程内容发生变更或未按约定完成,可能触发单价调整。以下是关键点解析: 总价合同的刚性原则 固定总价合同一旦签订,单价和总价均视为包干,审计无权单方面审减。合同明确约定工程量、单价及总价,施工单位承担量价风险,审计仅需核对是否按约完成工程内容。 例外情形:工程变更或未完成

2025-04-23 建筑工程考试
查看更多
首页 顶部