退休人员住房补贴标准主要依据职务级别、地区政策和企业经济能力综合确定，核心政策文件包括国资厅发分配3号和国发43号，明确要求参照公务员标准执行，且不得随意取消。发放形式涵盖一次性补贴、按月补贴或混合方式，具体金额与住房面积、工龄及地方经济适用房价格挂钩。

1. 政策依据与属地原则
   住房补贴发放需遵循国务院属地管理要求，所有单位（含央企）必须执行所在地政府的统一规定。中央文件强调，企业应参照当地公务员标准，结合职工住房状况和经济能力制定方案，取消补贴属违规行为。

2. 补贴标准计算方式

   • 职务与面积挂钩：科级以下60㎡、处级80-90㎡、司局级105㎡，对应补贴额按基准价（如北京1999年为1265元/㎡）和工龄（年度补贴13元/㎡）计算。
   • 动态调整机制：基准补贴随工资、房价及公积金比例变动，例如2005年后按月补贴科级800元、司级1600元。

3. 发放形式与适用人群
   无房老职工可获一次性补贴；新职工多采用按月发放；部分情况叠加基本补贴与级差补贴。离退休人员若住房未达标，仍可申请差额补贴。

退休人员住房权益受政策保障，但具体执行需结合地方细则和企业条件，建议咨询当地房改部门或单位人事获取个性化方案。