工程造价合同的核心是明确工程范围、造价构成、支付方式、工期及质量要求等关键条款,需以书面形式详细约定双方权责,避免争议。
-
工程概述与范围
合同开头需清晰列明工程名称、地点、规模及主要内容,界定施工边界,避免后期因理解偏差产生纠纷。例如,明确土建、安装等具体分项。 -
造价构成与支付条款
- 总造价:包含直接费(材料、人工)、间接费(管理、税费)、利润等,需注明是否为固定总价或可调价。
- 支付节点:通常分预付款(20%-30%)、进度款(按月结算)、竣工结算款(验收后支付尾款),具体比例需协商写入合同。
-
工期与质量要求
- 明确开工、竣工日期,并约定延误责任(如不可抗力需书面确认延期)。
- 质量标准应引用国标或行业规范,规定验收程序及不合格处理方式。
-
变更与争议解决
设计变更需书面申请并经双方签字确认,约定费用调整方式;争议优先协商,其次可约定仲裁或诉讼管辖地。
签订合同时建议咨询专业律师或造价机构,确保条款合法且覆盖风险点,保障双方权益。