朝阳广场

南宁公认的第一富人区是 朝阳广场 ，其历史地位和综合配套使其成为城市中财富与地位的象征。以下是具体分析：

一、历史地位与核心优势

1. 第一代富人区

   朝阳广场作为南宁最早的商业中心，自上世纪起便吸引大量富豪集聚。其周边配套完善，包括金之岛等高端住宅项目，早期房价仅为3000元/平方米，现均价达5500元/平方米，涨幅达156%。

2. 商业与居住象征

   长期以来，朝阳广场是南宁市中心的代名词，象征着财富与荣耀。这种文化认知使其成为富人区代名词。

二、其他富人区特点

1. 金湖广场

   作为现代化CBD核心区，金湖广场交通便利、配套齐全，二手房均价达1万-2万元/平方米，是新兴富人区代表。

2. 青秀区

   聚集民族大道沿线高端住宅，整体居住条件优越，但房价水平相对较高，属于综合型富人区。

3. 凤岭北

   依托商业、交通和名校资源，成为高端居住区，但整体规模和历史积淀不及朝阳广场。

三、总结

综合来看， 朝阳广场 凭借其历史积淀、商业配套和居住象征，成为南宁公认的第一富人区。其他富人区如金湖广场、青秀区等虽各有特色，但尚未超越其综合影响力。