​​2024年土地回收价格因地区经济发展水平、土地类型及政策导向存在显著差异，基本范围为每亩2.1万元至15万元不等，部分试点地区补偿标准更高。​​

土地回收补偿金额受多重因素影响。地理位置是核心变量，经济发达地区如东部沿海省份普遍定价较高，例如江苏、浙江等地的耕地回收价可达每亩4万至6万元，而中西部欠发达地区如云南、贵州等地价格多维持在2万至4万元之间，偏远农村甚至低至数千元。​​土地性质也显著影响价格​​，例如耕地补偿金额高于林地、未利用地，建设用地（如工矿用地、宅基地）的回收标准通常超过10万元/亩。政策试点地区（如黑龙江、吉林）可能推出额外补贴，黑龙江的基本农田回收价可达7.5万元/亩，吉林为5.8万元/亩，此类特殊政策进一步拉高局部地区的均价。

补偿标准通常分为征收补偿与自愿有偿退出两类。前者依据土地原用途计算，如旱田约5.3万元/亩，水田9万元/亩，菜田最高可达15万元/亩；​​若涉及基本农田，补偿金额将上浮5%—10%​​。后者则灵活度更高，经济活跃地区的宅基地退出补偿甚至可突破30万元/亩，而普通耕地流转价格多通过协商确定，在农业主产区如东北、山东等地约为5万至7万元/亩。值得注意的是，专项债券介入后，部分存量闲置土地收储价与市场成交价比值可达0.7—1.0，加速了高价回收的可行性。

尽管土地回收被视为破解农村老龄化和土地闲置难题的政策工具，但公众关注点集中于强制流转风险与补偿公平性。争议核心在于补偿标准是否与土地实际价值匹配，例如某地政府从农民手中以2.5万元/亩回收后转售开发商的溢价高达30倍以上，加剧了“低价收储—高价转卖”的质疑。​​建立透明定价机制与完善权益保障体系成为政策落地的关键​​。