​​绩溪县当前房价约为5500-12000元/平米，均价6400元/平米，价格差异主要受地段、楼盘类型和市场供需影响。​​

1. ​​价格区间与分布​​
   主流新房价格集中在6000-8000元/平米，占比超70%，其中低端房源（如偏远区域）约5500-6000元/平米，高端项目（如核心地段或配套完善楼盘）可达7500-12000元/平米。部分别墅类房源按套计价，总价130万元起。

2. ​​热门楼盘参考​​
   低价位代表如“绩溪碧桂园·江山赋”（5600元/平米），中端如“锦屏盛世城”“融泽·睿融府”（6000元/平米），高价位如“绿创·新都荟”（7500元/平米）。二手房均价略高，约7112元/平米。

3. ​​市场趋势与建议​​
   2025年房价同比上涨7.38%，但近半年保持稳定。购房需结合需求选择：投资可关注增值潜力大的新开发区，自住建议优先考虑配套成熟的城区房源。

​​提示：​​ 实地考察楼盘质量与周边规划，并关注政策动向，避免因信息滞后影响决策。