根据2024年最新政策，石家庄市房地产市场主要调整方向为支持购房需求、优化住房保障体系，具体政策如下：

一、购房补贴政策

1. 补贴标准

   • 购买90㎡以下住房：5000元/套

   • 购买90-144㎡住房：10000元/套

   • 购买144㎡以上住房：15000元/套

   • 有效期：2024年6月6日至2024年12月31日。

2. 补贴申请流程

   • 完成新房网签备案后，由开发商向住建部门申请，经财政部门审核拨付。

3. 以旧换新支持

   • 二手住房交易后可按10000元/套标准补贴，或选择市属国企收购旧房换购新房。

二、住房公积金政策

1. **额度调整

   • 2024年11月1日起，降低首付款比例，支持公积金支付首付款（需完成网签备案）。

2. 提取政策

   • 购房者可提取本人及配偶公积金支付首付款，每年可累计提取不超过首付款金额，不影响后**款额度。

三、限购与限售政策

1. 限购条件

   • 本地户籍家庭限购2套，非本地户籍家庭需提供连续24个月社保或个税证明，限购1套。

2. 限售规定

   • 新购住房需满5年方可上市交易。

四、其他支持措施

• 财政支持 ：通过税收优惠（如契税减免）降低购房成本。

• 保障性住房 ：鼓励收购存量房用于保障性住房，完善质量监管制度。

以上政策综合了购房补贴、金融支持、住房保障等多方面措施，旨在稳定市场、促进住房消费。