在面对逾期交房的情况时，不建议轻易申请退房，主要原因在于退房过程复杂且耗时，可能导致经济损失，并错失其他购房机会，同时开发商可能提供补偿方案。

退房流程复杂且耗时。申请退房需要遵循一系列法律程序，包括书面通知开发商、协商解除合同、办理相关手续等。这一过程可能需要数月甚至更长时间，期间购房者需投入大量时间和精力。购房者还需支付一定的律师费和诉讼费，增加了经济负担。

退房可能导致经济损失。在退房过程中，购房者可能面临定金或首付款无法全额退还的风险。根据合同条款，开发商可能会扣除部分款项作为违约金。房价上涨的情况下，退房后再购房可能需要支付更高的价格，导致实际购房成本增加。

第三，错失其他购房机会。在退房过程中，购房者可能会因为等待退房结果而错过其他合适的购房机会。市场变化迅速，房价和利率都可能波动，延误购房时机可能意味着需要支付更高的价格或承担更高的**利率。

开发商可能提供补偿方案。面对逾期交房，开发商通常会提供一定的补偿措施，如减免物业费、提供租金补贴或支付违约金等。这些补偿措施可以在一定程度上弥补购房者的损失，并且避免了退房带来的复杂程序和潜在风险。

法律保障购房者的权益。根据相关法律法规，购房者有权要求开发商承担逾期交房的违约责任。通过协商或法律途径，购房者可以争取到合理的赔偿，而不必选择退房这一极端方式。

面对逾期交房，购房者应谨慎考虑退房决定。虽然退房是一种选择，但在实际操作中可能面临诸多困难和风险。通过与开发商协商，争取合理的补偿方案，往往是更为明智的选择。