​​延期交房起诉书的核心是明确诉讼请求、事实依据和法律依据，需包含原被告信息、违约事实、损失证明及证据清单。​​以下是具体要点：

1. ​​首部格式规范​​
   标题居中写“民事起诉状”，原告需列明姓名、性别、联系方式等个人信息；被告为开发商，需提供企业全称、法定代表人及地址。若多人共同起诉，需逐一列出原告信息。

2. ​​诉讼请求具体化​​
   明确要求开发商支付违约金（注明计算方式或金额）、赔偿实际损失（如租金、装修费），并承担诉讼费用。例如：“判令被告按日万分之五支付自2025年1月1日起至实际交房日的违约金。”

3. ​​事实与理由逻辑清晰​​
   分三点陈述：

   • 合同关键条款：签订时间、房屋地址、约定交房日期；
   • 违约事实：实际延期天数、开发商通知或沟通记录；
   • 损失证明：因延期产生的额外支出（需附租房合同、转账凭证等）。

4. ​​证据清单与法律依据​​
   证据需分类编号，如购房合同（证明法律关系）、延期通知（证明违约）、租金发票（证明损失）。法律依据可引用《民法典》第577条（违约责任）和第584条（损失赔偿）。

5. ​​尾部与附项完整​​
   注明“此致XXX人民法院”，原告签名并写日期。附项包括起诉状副本份数（按被告人数+1）、证据复印件及清单。

​​提示：​​起诉状需语言简练，避免情绪化表述；建议咨询律师核对条款，确保格式符合法院要求。保留所有证据原件以备庭审质证。