逾期交房起诉书模板应包括以下关键要素：明确诉讼请求（如要求开发商继续履行交房义务、支付违约金）、列出逾期交房的具体事实及依据、引用相关法律法规（如《合同法》《商品房买卖合同》等）。以下分点详细说明：

1. 明确诉讼请求

在起诉书中，应清晰列出原告的具体诉求，包括但不限于：

• 要求开发商按合同约定交付房屋；
• 支付逾期交房的违约金，计算方式可按合同约定或法律规定（如每日按购房总价款的万分之二计算）；
• 承担诉讼费用。

2. 列出逾期交房的事实及依据

起诉书应详细陈述开发商逾期交房的事实，包括：

• 合同约定的交房日期；
• 实际交房日期；
• 逾期天数及计算方法；
• 因逾期交房导致的实际损失（如租房费用、装修延误等）。

引用相关法律法规支持诉讼请求，例如：

• 《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
• 《商品房买卖合同》第9条：开发商未按期交房的，应支付违约金。

3. 提供必要的证据材料

为支持诉讼请求，应附上以下证据：

• 购房合同及补充协议；
• 开发商出具的逾期交房通知或相关证明；
• 支付房款的凭证；
• 逾期交房导致的实际损失证明（如租房合同、发票等）。

4. 注意事项

• 起诉书应清晰、简洁，避免使用模糊或歧义性语言；
• 确保诉讼请求与合同约定一致，避免超出合同范围；
• 提前咨询专业律师，确保诉讼策略合理。

通过以上步骤，购房者可依法维护自身权益，确保开发商承担相应的违约责任。