美联储降息通常不会直接导致中国房价降低，反而可能通过多重机制对房地产市场产生复杂影响，包括降低购房成本、提升市场预期以及增加资本流动等。以下是具体分析：

1. 降低购房成本

美联储降息可能促使中国央行调整5年期以上LPR（**市场报价利率），进而降低居民购房**利率。例如，目前首套房贷利率已降至3.25%左右，未来可能进一步下降至2%区间。这将直接减少购房者的月供压力，提升购房意愿。

2. 提升市场预期

美联储降息被视为全球经济政策转向宽松的信号，可能增强市场对房地产市场的乐观预期。购房者可能认为未来经济环境更加宽松，从而增加购房需求，推动房价上涨。

3. 资本流动影响

降息后，美元流动性增加，可能吸引更多国际资本流入中国房地产市场。这种资本流入通常会增加房地产投资需求，进一步推高房价。

4. 国内政策调整

美联储降息为中国货币政策调整提供了更大的空间，可能促使中国加快降准、降息等宽松政策落地。这种政策组合将进一步降低购房成本，并对房地产市场形成利好。

总结

美联储降息对中国房价的影响并非单一方向，而是通过降低购房成本、提升市场预期和增加资本流动等多重机制共同作用。尽管短期内可能缓解购房压力，但从长期来看，房价走势还取决于国内经济环境、政策调控力度以及市场供需关系的变化。