装修维修协议合同是规范房屋装修及维修双方权益的法律文件，需明确工程范围、质量标准、付款方式及争议解决等核心条款。以下是关键要点整合：

一、工程概况

1. 工程范围 ：涵盖墙面/地面/顶面装修、水电改造、门窗卫浴设备更换等，具体项目需在合同中详细列举。

2. 工程地点 ：明确房屋地址及建筑面积。

3. 工程承包方式 ：通常采用包工包料模式，需明确施工图纸及设计要求。

二、工程期限与质量

1. 工期要求 ：自协议签订后约定天数内完成，若因乙方原因延期需支付违约金。

2. 质量标准 ：参照国家建设部《建筑装饰工程施工验收规范》（JGJ73—91），保修期通常为1年，终身维修。

三、费用与支付方式

1. 总造价 ：明确工程总金额及支付节点（如预付款30%、进度款30%、尾款40%）。

2. 发票要求 ：乙方需在收款后提供合规发票。

四、双方责任

1. 甲方责任 ：提供施工场地、材料运输通道及设计图纸，协调水电等基础设施。

2. 乙方责任 ：按标准施工，承担因自身原因导致的工期延误或质量问题。

五、争议解决

1. 协商优先 ：争议应首先通过友好协商解决。

2. 仲裁或诉讼 ：协商不成的，可委托第三方鉴定或向有管辖权的法院起诉。

六、其他条款

1. 保密义务 ：双方应对协议内容保密，未经同意不得向第三方披露。

2. 物品赔偿 ：维修期间因施工造成的物品损坏需全额赔偿。

注意事项 ：合同签订前建议双方对工程范围、质量标准及付款方式达成书面确认，必要时可聘请专业机构进行工程鉴定。